School/Faculty/Institute | Graduate School | ||||
Course Code | HUK 524 | ||||
Course Title in English | Rental Law | ||||
Course Title in Turkish | Kira Hukuku | ||||
Language of Instruction | TR | ||||
Type of Course | Flipped Classroom,Lecture | ||||
Level of Course | Advanced | ||||
Semester | Spring,Fall | ||||
Contact Hours per Week |
|
||||
Estimated Student Workload | 141 hours per semester | ||||
Number of Credits | 6 ECTS | ||||
Grading Mode | Standard Letter Grade | ||||
Pre-requisites | None | ||||
Expected Prior Knowledge | None | ||||
Co-requisites | None | ||||
Registration Restrictions | Master's Students Only | ||||
Overall Educational Objective | To provide an understanding of the basic concepts and rules of lease law, the main problems that arise, and the basic debates about these problems. | ||||
Course Description | Current issues regarding lease law. | ||||
Course Description in Turkish | Derste kira hukukunun güncel sorunları üzerinde durulacaktır. |
Course Learning Outcomes and CompetencesUpon successful completion of the course, the learner is expected to be able to:1) Kira hukukuna ilişkin esasları öğrenir. 2) Bu alandaki temel sözleşme hukuku kurallarını bilir. 3) Kira sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklara ilişkin güncel konuları tartışır. 4) Yargıtay uygulamasının ana hatlarına hâkim olur. |
Program Learning Outcomes/Course Learning Outcomes | 1 | 2 | 3 | 4 |
---|---|---|---|---|
1) Özel hukuk alanında hukuki gerekçelendirmeyi sağlayacak; mevzuat, yasa gerekçeleri, öğretideki monografiler, yargı kararları vb. tüm bilgi kaynaklarını lisansüstü düzeyde ve bütüncül bir biçimde araştırmalarda kullanır. | ||||
2) Özel hukuk alanında karşılaşılan hukuki sorunların temelini anlamlandırma bakımından; sözleşmesel ilişkileri düzenleyen kurallar ve ilkeleri, haksız fiilleri ve hukuki çözüm yollarını, ileri düzeyde ve bütüncül olarak kavrar. | ||||
3) Özel hukuka ilişkin ilkelerin doğal yapısı, temelleri ve gelecekte uğrayabileceği değişimlere ilişkin güncel tartışmalı konuları öğrenir ve takip eder. | ||||
4) Özel hukuk alanındaki ayrıntılı bilgileri, kavramları ve kuramları; çalışılan alan bakımından bireysel olarak, eleştirel bir biçimde analiz eder ve uzman düzeyinde sentezler. | ||||
5) Çalışılan alandaki bilgi, kavramlar ve kuramları bireysel olarak araştırmayı öğrenir ve ilgili bilgileri uygulama alanında kullanır. | ||||
6) Çalışılan alanda edindiği bilgi, beceri ve düşüncelerini uzman olsun olmasın yönelteceği topluluklara bireysel olarak aktarır ve onlara karşı uzmanlık düzeyinde yorumlamalarda bulunur. | ||||
7) Özel hukuk alanında bir öğrenci ve uygulamacı olarak; çalıştığı alanda bireysel olarak uzman düzeyinde muhakeme yapar, değişik hukuki durumlara karşı uyum sağlayıp sorumluluk alır. |
N None | S Supportive | H Highly Related |
Program Outcomes and Competences | Level | Assessed by | |
1) | Özel hukuk alanında hukuki gerekçelendirmeyi sağlayacak; mevzuat, yasa gerekçeleri, öğretideki monografiler, yargı kararları vb. tüm bilgi kaynaklarını lisansüstü düzeyde ve bütüncül bir biçimde araştırmalarda kullanır. | N | |
2) | Özel hukuk alanında karşılaşılan hukuki sorunların temelini anlamlandırma bakımından; sözleşmesel ilişkileri düzenleyen kurallar ve ilkeleri, haksız fiilleri ve hukuki çözüm yollarını, ileri düzeyde ve bütüncül olarak kavrar. | H | Exam,HW,Presentation |
3) | Özel hukuka ilişkin ilkelerin doğal yapısı, temelleri ve gelecekte uğrayabileceği değişimlere ilişkin güncel tartışmalı konuları öğrenir ve takip eder. | H | Exam,HW,Presentation |
4) | Özel hukuk alanındaki ayrıntılı bilgileri, kavramları ve kuramları; çalışılan alan bakımından bireysel olarak, eleştirel bir biçimde analiz eder ve uzman düzeyinde sentezler. | H | Exam,HW,Presentation |
5) | Çalışılan alandaki bilgi, kavramlar ve kuramları bireysel olarak araştırmayı öğrenir ve ilgili bilgileri uygulama alanında kullanır. | N | |
6) | Çalışılan alanda edindiği bilgi, beceri ve düşüncelerini uzman olsun olmasın yönelteceği topluluklara bireysel olarak aktarır ve onlara karşı uzmanlık düzeyinde yorumlamalarda bulunur. | N | |
7) | Özel hukuk alanında bir öğrenci ve uygulamacı olarak; çalıştığı alanda bireysel olarak uzman düzeyinde muhakeme yapar, değişik hukuki durumlara karşı uyum sağlayıp sorumluluk alır. | S | HW,Presentation |
Prepared by and Date | EKREM KURT , February 2024 |
Course Coordinator | AKTS1 |
Semester | Spring,Fall |
Name of Instructor | Prof. Dr. EKREM KURT |
Hafta | Konu |
1) | Kira hukukuna giriş |
2) | Kira sözleşmesinin unsurları ve şekli |
3) | Kiracının hakları ve borçları |
4) | Kiraya verenin hakları ve borçları |
5) | Kira bedelinin tespiti ve artırılması |
6) | Kira bedelinin uyarlanması |
7) | Taşınır Kirası |
8) | Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları |
9) | Finansal Kiralama Sözleşmesi |
10) | Tahliye sebepleri |
11) | Tahliye taahhütnamesi |
12) | Kira sözleşmesinin devri, alt kira, kira sözleşmesine katılma |
13) | Ürün kirası |
14) | Finaller |
15) | Ödevlerin yazılı olarak teslimi |
16) | Ödevlerin yazılı olarak teslimi |
Required/Recommended Readings | Aral, Fahrettin / Ayrancı, Hasan, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Ankara, son baskı. Aydoğdu, Murat / Kahveci, Nalan, Türk Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, İzmir, son baskı. Burcuoğlu, Halûk, Uygulama ve Öğretiden Örneklerle Özel Hukukta I Quo Vadis (Nereye) II Nihayet, 2. Bs., Vedat Kitapçılık, İstanbul, son baskı. Eren, Fikret, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Ankara, son baskı. Gümüş, Alper, Borçlar Hukuku Özel Hükümler – Ders Kitabı, İstanbul, son baskı. Gümüş, Alper, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, C. I-II, İstanbul, son baskı. Kılıçoğlu, Ahmet, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Ankara, son baskı. Serozan, Rona/ Sanlı, Kerem Cem/ Baysal, Başak, Borçlar Hukuku Özel Bölüm, İstanbul, son baskı. Serozan, Rona, Borçlar Hukuku Özel Bölüm, İstanbul, son baskı. Tandoğan, Halûk, Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, C.I-II, son baskı. Yavuz, Cevdet/ Acar, Faruk/ Özen, Burak Borçlar Hukuku Dersleri, İstanbul, son baskı. Zevkliler, Aydın / Gökyayla, Emre, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Ankara, son baskı. | ||||||||||||
Teaching Methods | After the lecturer has provided the basic information about the lease law, the fundamental issues are prepared as seminar assignments by the students. The aim is to inform the students about the topics by discussing the prepared assignments. | ||||||||||||
Homework and Projects | Midterm assignment (40%), Final assignment (60%) | ||||||||||||
Laboratory Work | |||||||||||||
Computer Use | |||||||||||||
Other Activities | |||||||||||||
Assessment Methods |
|
||||||||||||
Course Administration |
kurte@mef.edu.tr kurte@mef.edu.tr Derse devam zorunludur. |
Activity | No/Weeks | Hours | Calculation | ||||
No/Weeks per Semester | Preparing for the Activity | Spent in the Activity Itself | Completing the Activity Requirements | ||||
Ders Saati | 14 | 2 | 2 | 2 | 84 | ||
Sunum / Seminer | 1 | 20 | 2 | 1 | 23 | ||
Ödevler | 1 | 31 | 1 | 2 | 34 | ||
Total Workload | 141 | ||||||
Total Workload/25 | 5.6 | ||||||
ECTS | 6 |