| School/Faculty/Institute |
Graduate School |
| Course Code |
HUK 521 |
| Course Title in English |
Real Property Law |
| Course Title in Turkish |
Gayrimenkul Hukuku |
| Language of Instruction |
TR |
| Type of Course |
Flipped Classroom,Lecture |
| Level of Course |
Advanced |
| Semester |
Bahar,Güz |
| Contact Hours per Week |
| Lecture: 2 |
Recitation: |
Lab: |
Other: |
|
| Estimated Student Workload |
138 hours per semester |
| Number of Credits |
6 ECTS |
| Grading Mode |
Standard Letter Grade
|
| Pre-requisites |
None |
| Expected Prior Knowledge |
None |
| Co-requisites |
None |
| Registration Restrictions |
Master's Students Only |
| Overall Educational Objective |
To teach the basic concepts of real estate law, to explain the basic types of contracts encountered in practice, to explain their relations with each other, to convey the main problems encountered and the basic discussions related to them |
| Course Description |
The concept of immovable property and the elements to be registered as immovable property in the land registry (land, independent sections subject to condominium ownership, independent and permanent rights), cadastral application, land registry in general and its elements, condominium easement, condominium ownership, form in contracts that create the obligation to transfer immovable property, dissolution of co-ownership on immovable property, collusive transfers of immovable property, fiduciary transactions and pseudonym transactions, use and consequences of the right of pre-emption, right to purchase, repurchase and promise to sell immovable property, problems related to mortgages. |
| Course Description in Turkish |
Taşınmaz kavramı ve tapu siciline taşınmaz olarak kaydedilecek unsurlar (arazi, kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümler, bağımsız ve sürekli haklar) kadastro uygulaması, genel olarak tapu sicili ve unsurları, kat irtifakı, kat mülkiyeti, taşınmaz mülkiyetinin devri borcunu doğuran sözleşmelerde şekil, taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi, muvazaalı taşınmaz devirleri, inançlı işlemler ve nam-ı müstear, önalım hakkının kullanılması ve sonuçları, alım, geri alım ve taşınmaz satış vaadi, ipoteğe ilişkin sorunlar. |
Course Learning Outcomes and Competences
Upon successful completion of the course, the learner is expected to be able to:
1) Gayrimenkul hukukuna ilişkin bilgilerin bütüncül bir şekilde kavrar
2) Uygulamada gayrimenkul hukuku alanında ortaya çıkan başlıca sorunlara hakim olur
3) Tartışmalı alanlarda öğretide ve yargı içtihatlarında benimsenen genel görüşlerini tespit eder
4) Kadastro, tapu sicili, imar uygulamaları, kat irtifakı ve kat mülkiyeti, gayrimenkul rehni, kentsel dönüşüm gibi başat konuların birbirleriyle ilişkilerinin kurmuş olur
|
| Program Learning Outcomes/Course Learning Outcomes |
1 |
2 |
3 |
4 |
| 1) Özel hukuk alanında hukuki gerekçelendirmeyi sağlayacak; mevzuat, yasa gerekçeleri, öğretideki monografiler, yargı kararları vb. tüm bilgi kaynaklarını lisansüstü düzeyde ve bütüncül bir biçimde araştırmalarda kullanır. |
|
|
|
|
| 2) Özel hukuk alanında karşılaşılan hukuki sorunların temelini anlamlandırma bakımından; sözleşmesel ilişkileri düzenleyen kurallar ve ilkeleri, haksız fiilleri ve hukuki çözüm yollarını, ileri düzeyde ve bütüncül olarak kavrar. |
|
|
|
|
| 3) Özel hukuka ilişkin ilkelerin doğal yapısı, temelleri ve gelecekte uğrayabileceği değişimlere ilişkin güncel tartışmalı konuları öğrenir ve takip eder. |
|
|
|
|
| 4) Özel hukuk alanındaki ayrıntılı bilgileri, kavramları ve kuramları; çalışılan alan bakımından bireysel olarak, eleştirel bir biçimde analiz eder ve uzman düzeyinde sentezler. |
|
|
|
|
| 5) Çalışılan alandaki bilgi, kavramlar ve kuramları bireysel olarak araştırmayı öğrenir ve ilgili bilgileri uygulama alanında kullanır. |
|
|
|
|
| 6) Çalışılan alanda edindiği bilgi, beceri ve düşüncelerini uzman olsun olmasın yönelteceği topluluklara bireysel olarak aktarır ve onlara karşı uzmanlık düzeyinde yorumlamalarda bulunur. |
|
|
|
|
| 7) Özel hukuk alanında bir öğrenci ve uygulamacı olarak; çalıştığı alanda bireysel olarak uzman düzeyinde muhakeme yapar, değişik hukuki durumlara karşı uyum sağlayıp sorumluluk alır. |
|
|
|
|
Relation to Program Outcomes and Competences
| N None |
S Supportive |
H Highly Related |
| |
|
|
| |
Program Outcomes and Competences |
Level |
Assessed by |
| 1) |
Özel hukuk alanında hukuki gerekçelendirmeyi sağlayacak; mevzuat, yasa gerekçeleri, öğretideki monografiler, yargı kararları vb. tüm bilgi kaynaklarını lisansüstü düzeyde ve bütüncül bir biçimde araştırmalarda kullanır. |
H |
HW,Presentation
|
| 2) |
Özel hukuk alanında karşılaşılan hukuki sorunların temelini anlamlandırma bakımından; sözleşmesel ilişkileri düzenleyen kurallar ve ilkeleri, haksız fiilleri ve hukuki çözüm yollarını, ileri düzeyde ve bütüncül olarak kavrar. |
H |
HW,Presentation
|
| 3) |
Özel hukuka ilişkin ilkelerin doğal yapısı, temelleri ve gelecekte uğrayabileceği değişimlere ilişkin güncel tartışmalı konuları öğrenir ve takip eder. |
H |
HW,Presentation
|
| 4) |
Özel hukuk alanındaki ayrıntılı bilgileri, kavramları ve kuramları; çalışılan alan bakımından bireysel olarak, eleştirel bir biçimde analiz eder ve uzman düzeyinde sentezler. |
H |
HW,Presentation
|
| 5) |
Çalışılan alandaki bilgi, kavramlar ve kuramları bireysel olarak araştırmayı öğrenir ve ilgili bilgileri uygulama alanında kullanır. |
H |
HW,Presentation
|
| 6) |
Çalışılan alanda edindiği bilgi, beceri ve düşüncelerini uzman olsun olmasın yönelteceği topluluklara bireysel olarak aktarır ve onlara karşı uzmanlık düzeyinde yorumlamalarda bulunur. |
S |
HW,Presentation
|
| 7) |
Özel hukuk alanında bir öğrenci ve uygulamacı olarak; çalıştığı alanda bireysel olarak uzman düzeyinde muhakeme yapar, değişik hukuki durumlara karşı uyum sağlayıp sorumluluk alır. |
H |
HW,Presentation
|
| Prepared by and Date |
EKREM KURT , February 2024 |
| Course Coordinator |
AKTS1 |
| Semester |
Bahar,Güz |
| Name of Instructor |
Prof. Dr. EKREM KURT |
Course Contents
| Hafta |
Konu |
| 1) |
Taşınmaz kavramı ve tapu siciline taşınmaz olarak kaydedilecek unsurlar (arazi, kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümler, bağımsız ve sürekli haklar) |
| 2) |
Kadastro uygulaması. |
| 3) |
Genel olarak tapu sicili ve unsurları. |
| 4) |
Kat irtifakı. |
| 5) |
Kat Mülkiyeti. |
| 6) |
Taşınmaz mülkiyetinin devri borcunu doğuran sözleşmelerde şekil. |
| 7) |
Ara değerlendirmeler |
| 8) |
Taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi. |
| 9) |
Muvazaalı taşınmaz devirleri. |
| 10) |
İnançlı işlemler ve nam-ı müstear. |
| 11) |
Önalım hakkının kullanılması ve sonuçları. |
| 12) |
Alım, geri alım ve taşınmaz satış vaadi. |
| 13) |
İpoteğe ilişkin sorunlar |
| 14) |
Dönemsonu değerlendirmeler |
| 15) |
Ödevlerin yazılı olarak teslimi |
| 16) |
Ödevlerin yazılı olarak teslimi |
| Required/Recommended Readings | Oğuzman/Seliçi Eşya Hukuku; Tekinay/Akman/Burcuoğlu/Altop, Tekinay Eşya Hukuku; Lale Sirmen, Eşya Hukuku, Jale G. Akipek, Eşya Hukuku, theses and monographs, articles (non-standard sources such as av.tr etc. are not valid). |
| Teaching Methods | Oral lectures, seminar presentations, case law analyses. |
| Homework and Projects | Seminar writing and presentation.
Oral expression and visual presentation methods are used together.
In cases where a disciplinary investigation is required, the YÖK Student Disciplinary Regulations will be applied. |
| Laboratory Work | |
| Computer Use | |
| Other Activities | |
| Assessment Methods |
| Assessment Tools |
Count |
Weight |
| Sunum |
1 |
% 40 |
| Final |
1 |
% 60 |
| TOTAL |
% 100 |
|
| Course Administration |
kurte@mef.edu.tr
kurte@mef.edu.tr |