| School/Faculty/Institute |
Graduate School |
| Course Code |
HUK 535 |
| Course Title in English |
Construction Agreement in Return For Land Share |
| Course Title in Turkish |
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi |
| Language of Instruction |
TR |
| Type of Course |
Lecture |
| Level of Course |
Advanced |
| Semester |
Bahar |
| Contact Hours per Week |
| Lecture: 2 |
Recitation: |
Lab: |
Other: |
|
| Estimated Student Workload |
138 hours per semester |
| Number of Credits |
6 ECTS |
| Grading Mode |
Standard Letter Grade
|
| Pre-requisites |
None |
| Expected Prior Knowledge |
None |
| Co-requisites |
None |
| Registration Restrictions |
Only Graduate Students |
| Overall Educational Objective |
To learn the basic and controversial issues regarding the construction contract in return for land share within the framework of doctrine and especially practice |
| Course Description |
Art structure contract and construction contract, elements of the Contruction Contract in Return for Land Share, its elements, form and function, recording into the land registry, rights and duties of the contracting sides, sorts, transfer to the third parties, jurisdiction of the supreme court on this field, dissolution by the land owner, cansellation of the land registry by the land owner and analysing of the decision of the Constitutional Court on this topic. |
| Course Description in Turkish |
Eser sözleşmesi ve onun bir türü olarak inşaat sözleşmesi, sözleşmenin (APKİS) unsurları, bağlı olduğu şekil ile gerçekleştirdiği işlev, sözleşmenin şerhi ve şerhin rolü, arsa sahibinin hakları ve borçları, yüklenicinin hakları ve borçları, APKİS sözleşmesinin kuruluş biçimleri (arsa paylarının devir yöntemine göre), APKİS’te yüklenicinin henüz kendisine devredilmemiş arsa paylarını üçüncü kişiye devri ve birden çok kişiye devir durumunda Yargıtay'ın benimsediği uygulama, yüklenicinin devraldığı arsa paylarını üçüncü kişiye devri, arsa sahibinin sözleşmeyi temerrüt nedeniyle feshi ve tapu kaydının iptali durumu, APKİS’in iptali nedeniyle yüklenici tarafından üçüncü kişilere devredilmiş bulunan bağımsız bölümlere ilişkin tapu kayıtlarının iptali uygulaması ve konuya ilişkin AYM kararının tahlili. |
Course Learning Outcomes and Competences
Upon successful completion of the course, the learner is expected to be able to:
1) Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin unsurları, işlevi, tabi olduğu şekil, eser sözleşmesiyle ve genel inşaat sözleşmesiyle olan fark ve benzerliklerinin kavranması.
2) Uygulamada arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin uygulanma tarzlarının anlaşılması.
3) Sözleşmenin özellikle arsa maliki tarafından feshi halinde ortaya çıkan sorunların kavranması.
4) Yargıtay kararlarına göre arsa sahibinin yükleniciye yaptığı pay devirlerinin ne anlamda kabul edildiğinin kavranması.
|
| Program Learning Outcomes/Course Learning Outcomes |
1 |
2 |
3 |
4 |
| 1) |
|
|
|
|
| 2) |
|
|
|
|
| 3) |
|
|
|
|
| 4) |
|
|
|
|
| 5) |
|
|
|
|
| 6) |
|
|
|
|
| 7) |
|
|
|
|
Relation to Program Outcomes and Competences
| N None |
S Supportive |
H Highly Related |
| |
|
|
| |
Program Outcomes and Competences |
Level |
Assessed by |
| 1) |
|
N |
|
| 2) |
|
N |
|
| 3) |
|
N |
|
| 4) |
|
N |
|
| 5) |
|
N |
|
| 6) |
|
N |
|
| 7) |
|
N |
|
| Prepared by and Date |
EKREM KURT , February 2024 |
| Course Coordinator |
AKTS1 |
| Semester |
Bahar |
| Name of Instructor |
|
Course Contents
| Hafta |
Konu |
| 1) |
İşgörme sözleşmeleri içinde eser sözleşmesi ve onun bir türü olarak inşaat sözleşmesi |
| 2) |
Bir karma atipik sözleşme olarak arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin (APKİS) unsurları, bağlı olduğu şekil ile gerçekleştirdiği işlev. |
| 3) |
Sözleşmenin şerhi ve şerhin rolü |
| 4) |
Arsa sahibinin hakları ve borçları |
| 5) |
Yüklenicinin hakları ve borçları |
| 6) |
Ara değerlendirme |
| 7) |
APKİS sözleşmesinin kuruluş biçimleri (arsa paylarının devir yöntemine göre) |
| 8) |
APKİS’te yüklenicinin henüz kendisine devredilmemiş arsa paylarını üçüncü kişiye devri ve birden çok kişiye devir durumunda Yargıtayın benimsediği uygulama |
| 9) |
Yüklenicinin devraldığı arsa paylarını üçüncü kişiye devri |
| 10) |
Arsa sahibinin sözleşmeyi temerrüt nedeniyle feshi ve tapu kaydının iptali durumu |
| 11) |
APKİS’in iptali nedeniyle yüklenici tarafından üçüncü kişilere devredilmiş bulunan bağımsız bölümlere ilişkin tapu kayıtlarının iptali uygulaması ve konuya ilişkin AYM kararının tahlili. |
| 12) |
Dönem Sonu (Seminerlerin teslimi ve eleştirilmesi). |
| 13) |
Dönem Sonu (Seminerlerin teslimi ve eleştirilmesi). |
| 14) |
Dönem Sonu (Seminerlerin teslimi ve eleştirilmesi). |
| 15) |
Ödevlerin yazılı olarak teslimi |
| 16) |
Ödevlerin yazılı olarak teslimi |
| Required/Recommended Readings | Eren, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Zevkliler, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Tandoğan, borçlar Hukuku Özel Hükümler, Aral/Ayrancı Borçlar Hukuku Özel Hükümler; theses, monographs, scientific articles (av.tr etc. publications lacking scientific quality are invalid). |
| Teaching Methods | Lecture and seminar presentations |
| Homework and Projects | |
| Laboratory Work | |
| Computer Use | |
| Other Activities | |
| Assessment Methods |
| Assessment Tools |
Count |
Weight |
| Sunum |
1 |
% 40 |
| Rapor Teslimi |
1 |
% 60 |
| TOTAL |
% 100 |
|
| Course Administration |
kurte@mef.edu.tr
kurte@mef.edu.tr
Sözel ve teorik.
Disiplin soruşturmasının gerektiği durumlarda YÖK Öğrenci Disiplin Yönetmeliği uygulanacaktır.
|
Bilgi Paketi / Ders Kataloğu