| Yüksekokul/Myo/Fakülte/Enstitü |
Lisansüstü Eğitim Enstitüsü |
| Ders Kodu |
HUK 521 |
| Ders Adı İngilizce |
Real Property Law |
| Ders Adı Türkçe |
Gayrimenkul Hukuku |
| Öğretim Dili |
TR |
| Ders Türü |
Ters-Yüz Öğrenme,Ders |
| Dersin Düzeyi |
İleri |
| Dönem |
Bahar,Güz |
| Haftalık İletişim Saatleri |
| Ders: 2 |
Okuma: |
Laboratuvar : |
Diğer: |
|
| Tahmini Öğrenci İş Yükü |
Dönem boyunca 138 saat |
| Ders Kredileri |
6 AKTS |
| Değerlendirme |
Standart Harf Notu
|
| Ön Koşul |
Yok |
| Yan Koşul |
Yok |
| Beklenen Ön Bilgi |
Yok |
| Kayıt Kısıtlamaları |
Yalnızca Yüksek Lisans Öğrencileri |
| Genel Eğitim Hedefi |
Gayrimenkul hukukuna ilişkin temel kavramları öğretmek, uygulamada karşılaşılan temel sözleşme tipleri, bunların birbirleriyle ilişkilerini açıklamak, karşılaşılan başlıca sorunlar ve bunlara ilişkin temel tartışmaları aktarmak |
| Ders Açıklaması |
Taşınmaz kavramı ve tapu siciline taşınmaz olarak kaydedilecek unsurlar (arazi, kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümler, bağımsız ve sürekli haklar) kadastro uygulaması, genel olarak tapu sicili ve unsurları, kat irtifakı, kat mülkiyeti, taşınmaz mülkiyetinin devri borcunu doğuran sözleşmelerde şekil, taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi, muvazaalı taşınmaz devirleri, inançlı işlemler ve nam-ı müstear, önalım hakkının kullanılması ve sonuçları, alım, geri alım ve taşınmaz satış vaadi, ipoteğe ilişkin sorunlar. |
Ders Öğrenme Çıktıları ve Yeterlilikler
Bu dersi başarıyla tamamlayabilen öğrenciler:
1) Gayrimenkul hukukuna ilişkin bilgilerin bütüncül bir şekilde kavrar
2) Uygulamada gayrimenkul hukuku alanında ortaya çıkan başlıca sorunlara hakim olur
3) Tartışmalı alanlarda öğretide ve yargı içtihatlarında benimsenen genel görüşlerini tespit eder
4) Kadastro, tapu sicili, imar uygulamaları, kat irtifakı ve kat mülkiyeti, gayrimenkul rehni, kentsel dönüşüm gibi başat konuların birbirleriyle ilişkilerinin kurmuş olur
|
| Program Öğrenme Çıktıları/Ders Öğrenme Çıktıları |
1 |
2 |
3 |
4 |
| 1) |
|
|
|
|
| 2) |
|
|
|
|
| 3) |
|
|
|
|
| 4) |
|
|
|
|
| 5) |
|
|
|
|
| 6) |
|
|
|
|
| 7) |
|
|
|
|
Program Sonuçları ve Yeterliliklerle İlişkisi
| N Yok |
S Destekleyici |
H Çok İlgili |
| |
|
|
| |
Program Çıktıları ve Yeterlilikler |
Düzey |
Değerlendirme |
| 1) |
|
N |
|
| 2) |
|
N |
|
| 3) |
|
N |
|
| 4) |
|
N |
|
| 5) |
|
N |
|
| 6) |
|
N |
|
| 7) |
|
N |
|
| Hazırlayan ve Tarih |
EKREM KURT , February 2024 |
| Ders Koordinatörü |
AKTS1 |
| Dönem |
Bahar,Güz |
| Dersi Veren(ler) |
Prof. Dr. EKREM KURT |
Ders İçeriği
| Hafta |
Konu |
| 1) |
Taşınmaz kavramı ve tapu siciline taşınmaz olarak kaydedilecek unsurlar (arazi, kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümler, bağımsız ve sürekli haklar) |
| 2) |
Kadastro uygulaması. |
| 3) |
Genel olarak tapu sicili ve unsurları. |
| 4) |
Kat irtifakı. |
| 5) |
Kat Mülkiyeti. |
| 6) |
Taşınmaz mülkiyetinin devri borcunu doğuran sözleşmelerde şekil. |
| 7) |
Ara değerlendirmeler |
| 8) |
Taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi. |
| 9) |
Muvazaalı taşınmaz devirleri. |
| 10) |
İnançlı işlemler ve nam-ı müstear. |
| 11) |
Önalım hakkının kullanılması ve sonuçları. |
| 12) |
Alım, geri alım ve taşınmaz satış vaadi. |
| 13) |
İpoteğe ilişkin sorunlar |
| 14) |
Dönemsonu değerlendirmeler |
| 15) |
Ödevlerin yazılı olarak teslimi |
| 16) |
Ödevlerin yazılı olarak teslimi |
| Gerekli/Tavsiye Edilen Okumalar | Oğuzman/Seliçi Eşya Hukuku; Tekinay/Akman/Burcuoğlu/Altop, Tekinay Eşya Hukuku; Lale Sirmen, Eşya Hukuku, Jale G. Akipek, Eşya Hukuku, tez ve monografiler, makaleler. (av.tr vb. standart dışı kaynaklar geçerli değildir). |
| Öğretme Teknikleri | Sözlü anlatım, seminer sunumları, içtihat tahlilleri. |
| Ödev ve Projeler | Seminer yazım ve sunum performansı.
Sözlü anlatım ve görsel sunum yöntemleri birlikte kullanılır.
Disiplin soruşturmasının gerektiği durumlarda YÖK Öğrenci Disiplin Yönetmeliği uygulanacaktır. |
| Laboratuvar Çalışması | |
| Bilgisayar Kullanımı | |
| Diğer Aktiviteler | |
| Değerlendirme Yöntemleri |
| Değerlendirme Araçları |
Sayı |
Ağırlık |
| Sunum |
1 |
% 40 |
| Final |
1 |
% 60 |
| TOPLAM |
% 100 |
|
| Ders Yönetimi |
kurte@mef.edu.tr
|
Bilgi Paketi / Ders Kataloğu