Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
| Özel Hukuk (YL) (Tezli) | |||||
| Yüksek Lisans | Programın Süresi: 2 | Kredi Sayısı: 120 | TYYÇ: 7. Düzey | QF-EHEA: 2. Düzey | EQF: 7. Düzey |
Ders Genel Tanıtım Bilgileri
| Yüksekokul/Myo/Fakülte/Enstitü | Lisansüstü Eğitim Enstitüsü | ||||
| Ders Kodu | HUK 521 | ||||
| Ders Adı İngilizce | Real Property Law | ||||
| Ders Adı Türkçe | Gayrimenkul Hukuku | ||||
| Öğretim Dili | TR | ||||
| Ders Türü | Ters-Yüz Öğrenme,Ders | ||||
| Dersin Düzeyi | İleri | ||||
| Dönem | Bahar,Güz | ||||
| Haftalık İletişim Saatleri |
|
||||
| Tahmini Öğrenci İş Yükü | Dönem boyunca 138 saat | ||||
| Ders Kredileri | 6 AKTS | ||||
| Değerlendirme | Standart Harf Notu | ||||
| Ön Koşul | Yok | ||||
| Yan Koşul | Yok | ||||
| Beklenen Ön Bilgi | Yok | ||||
| Kayıt Kısıtlamaları | Yalnızca Yüksek Lisans Öğrencileri | ||||
| Genel Eğitim Hedefi | Gayrimenkul hukukuna ilişkin temel kavramları öğretmek, uygulamada karşılaşılan temel sözleşme tipleri, bunların birbirleriyle ilişkilerini açıklamak, karşılaşılan başlıca sorunlar ve bunlara ilişkin temel tartışmaları aktarmak | ||||
| Ders Açıklaması | Taşınmaz kavramı ve tapu siciline taşınmaz olarak kaydedilecek unsurlar (arazi, kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümler, bağımsız ve sürekli haklar) kadastro uygulaması, genel olarak tapu sicili ve unsurları, kat irtifakı, kat mülkiyeti, taşınmaz mülkiyetinin devri borcunu doğuran sözleşmelerde şekil, taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi, muvazaalı taşınmaz devirleri, inançlı işlemler ve nam-ı müstear, önalım hakkının kullanılması ve sonuçları, alım, geri alım ve taşınmaz satış vaadi, ipoteğe ilişkin sorunlar. |
Ders Öğrenme Çıktıları ve YeterliliklerBu dersi başarıyla tamamlayabilen öğrenciler:1) Gayrimenkul hukukuna ilişkin bilgilerin bütüncül bir şekilde kavrar 2) Uygulamada gayrimenkul hukuku alanında ortaya çıkan başlıca sorunlara hakim olur 3) Tartışmalı alanlarda öğretide ve yargı içtihatlarında benimsenen genel görüşlerini tespit eder 4) Kadastro, tapu sicili, imar uygulamaları, kat irtifakı ve kat mülkiyeti, gayrimenkul rehni, kentsel dönüşüm gibi başat konuların birbirleriyle ilişkilerinin kurmuş olur |
| Program Öğrenme Çıktıları/Ders Öğrenme Çıktıları | 1 | 2 | 3 | 4 |
|---|---|---|---|---|
| 1) Özel hukuk alanında hukuki gerekçelendirmeyi sağlayacak; mevzuat, yasa gerekçeleri, öğretideki monografiler, yargı kararları vb. tüm bilgi kaynaklarını lisansüstü düzeyde ve bütüncül bir biçimde araştırmalarda kullanır. | ||||
| 2) Özel hukuk alanında karşılaşılan hukuki sorunların temelini anlamlandırma bakımından; sözleşmesel ilişkileri düzenleyen kurallar ve ilkeleri, haksız fiilleri ve hukuki çözüm yollarını, ileri düzeyde ve bütüncül olarak kavrar. | ||||
| 3) Özel hukuka ilişkin ilkelerin doğal yapısı, temelleri ve gelecekte uğrayabileceği değişimlere ilişkin güncel tartışmalı konuları öğrenir ve takip eder. | ||||
| 4) Özel hukuk alanındaki ayrıntılı bilgileri, kavramları ve kuramları; çalışılan alan bakımından bireysel olarak, eleştirel bir biçimde analiz eder ve uzman düzeyinde sentezler. | ||||
| 5) Çalışılan alandaki bilgi, kavramlar ve kuramları bireysel olarak araştırmayı öğrenir ve ilgili bilgileri uygulama alanında kullanır. | ||||
| 6) Çalışılan alanda edindiği bilgi, beceri ve düşüncelerini uzman olsun olmasın yönelteceği topluluklara bireysel olarak aktarır ve onlara karşı uzmanlık düzeyinde yorumlamalarda bulunur. | ||||
| 7) Özel hukuk alanında bir öğrenci ve uygulamacı olarak; çalıştığı alanda bireysel olarak uzman düzeyinde muhakeme yapar, değişik hukuki durumlara karşı uyum sağlayıp sorumluluk alır. |
Program Sonuçları ve Yeterliliklerle İlişkisi
| N Yok | S Destekleyici | H Çok İlgili |
| Program Çıktıları ve Yeterlilikler | Düzey | Değerlendirme | |
| 1) | Özel hukuk alanında hukuki gerekçelendirmeyi sağlayacak; mevzuat, yasa gerekçeleri, öğretideki monografiler, yargı kararları vb. tüm bilgi kaynaklarını lisansüstü düzeyde ve bütüncül bir biçimde araştırmalarda kullanır. | H | Ödev,Sunum |
| 2) | Özel hukuk alanında karşılaşılan hukuki sorunların temelini anlamlandırma bakımından; sözleşmesel ilişkileri düzenleyen kurallar ve ilkeleri, haksız fiilleri ve hukuki çözüm yollarını, ileri düzeyde ve bütüncül olarak kavrar. | H | Ödev,Sunum |
| 3) | Özel hukuka ilişkin ilkelerin doğal yapısı, temelleri ve gelecekte uğrayabileceği değişimlere ilişkin güncel tartışmalı konuları öğrenir ve takip eder. | H | Ödev,Sunum |
| 4) | Özel hukuk alanındaki ayrıntılı bilgileri, kavramları ve kuramları; çalışılan alan bakımından bireysel olarak, eleştirel bir biçimde analiz eder ve uzman düzeyinde sentezler. | H | Ödev,Sunum |
| 5) | Çalışılan alandaki bilgi, kavramlar ve kuramları bireysel olarak araştırmayı öğrenir ve ilgili bilgileri uygulama alanında kullanır. | H | Ödev,Sunum |
| 6) | Çalışılan alanda edindiği bilgi, beceri ve düşüncelerini uzman olsun olmasın yönelteceği topluluklara bireysel olarak aktarır ve onlara karşı uzmanlık düzeyinde yorumlamalarda bulunur. | S | Ödev,Sunum |
| 7) | Özel hukuk alanında bir öğrenci ve uygulamacı olarak; çalıştığı alanda bireysel olarak uzman düzeyinde muhakeme yapar, değişik hukuki durumlara karşı uyum sağlayıp sorumluluk alır. | H | Ödev,Sunum |
| Hazırlayan ve Tarih | EKREM KURT , February 2024 |
| Ders Koordinatörü | AKTS1 |
| Dönem | Bahar,Güz |
| Dersi Veren(ler) | Prof. Dr. EKREM KURT |
Ders İçeriği
| Hafta | Konu |
| 1) | Taşınmaz kavramı ve tapu siciline taşınmaz olarak kaydedilecek unsurlar (arazi, kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümler, bağımsız ve sürekli haklar) |
| 2) | Kadastro uygulaması. |
| 3) | Genel olarak tapu sicili ve unsurları. |
| 4) | Kat irtifakı. |
| 5) | Kat Mülkiyeti. |
| 6) | Taşınmaz mülkiyetinin devri borcunu doğuran sözleşmelerde şekil. |
| 7) | Ara değerlendirmeler |
| 8) | Taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi. |
| 9) | Muvazaalı taşınmaz devirleri. |
| 10) | İnançlı işlemler ve nam-ı müstear. |
| 11) | Önalım hakkının kullanılması ve sonuçları. |
| 12) | Alım, geri alım ve taşınmaz satış vaadi. |
| 13) | İpoteğe ilişkin sorunlar |
| 14) | Dönemsonu değerlendirmeler |
| 15) | Ödevlerin yazılı olarak teslimi |
| 16) | Ödevlerin yazılı olarak teslimi |
| Gerekli/Tavsiye Edilen Okumalar | Oğuzman/Seliçi Eşya Hukuku; Tekinay/Akman/Burcuoğlu/Altop, Tekinay Eşya Hukuku; Lale Sirmen, Eşya Hukuku, Jale G. Akipek, Eşya Hukuku, tez ve monografiler, makaleler. (av.tr vb. standart dışı kaynaklar geçerli değildir). | ||||||||||||
| Öğretme Teknikleri | Sözlü anlatım, seminer sunumları, içtihat tahlilleri. | ||||||||||||
| Ödev ve Projeler | Seminer yazım ve sunum performansı. Sözlü anlatım ve görsel sunum yöntemleri birlikte kullanılır. Disiplin soruşturmasının gerektiği durumlarda YÖK Öğrenci Disiplin Yönetmeliği uygulanacaktır. | ||||||||||||
| Laboratuvar Çalışması | |||||||||||||
| Bilgisayar Kullanımı | |||||||||||||
| Diğer Aktiviteler | |||||||||||||
| Değerlendirme Yöntemleri |
|
||||||||||||
| Ders Yönetimi |
kurte@mef.edu.tr |
||||||||||||
AKTS Öğrenci İş Yükü Tahmini
| AKtivite | Hafta Sayısı | Saat | Hesaplama | ||||
| Yarıyıl Başına Hafta Sayısı | Etkinliğe Hazırlık | Etkinliğin Kendisinde Harcanan | Etkinlik Gereksinimlerini Tamamlama | ||||
| Ders Saati | 14 | 2 | 2 | 2 | 84 | ||
| Sunum / Seminer | 1 | 50 | 3 | 1 | 54 | ||
| Toplam İş Yükü | 138 | ||||||
| Toplam İş Yükü/25 | 5.5 | ||||||
| AKTS | 6 | ||||||