Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
| İnşaat Proje Yönetimi (YL) (Tezsiz) | |||||
| Yüksek Lisans | Programın Süresi: 1.5 | Kredi Sayısı: 90 | TYYÇ: 7. Düzey | QF-EHEA: 2. Düzey | EQF: 7. Düzey |
Ders Genel Tanıtım Bilgileri
| Yüksekokul/Myo/Fakülte/Enstitü | Lisansüstü Eğitim Enstitüsü | |||||||
| Ders Kodu | HUK 522 | |||||||
| Ders Adı İngilizce | Building Law | |||||||
| Ders Adı Türkçe | İnşaat Hukuku | |||||||
| Öğretim Dili | TR | |||||||
| Ders Türü | Alıştırma,Ters-Yüz Öğrenme,Ders | |||||||
| Dersin Düzeyi | Orta | |||||||
| Dönem | Güz | |||||||
| Haftalık İletişim Saatleri |
|
|||||||
| Tahmini Öğrenci İş Yükü | Dönem boyunca 148 saat | |||||||
| Ders Kredileri | 6 AKTS | |||||||
| Değerlendirme | Standart Harf Notu | |||||||
| Ön Koşul | Yok | |||||||
| Yan Koşul | Yok | |||||||
| Beklenen Ön Bilgi | Yok | |||||||
| Kayıt Kısıtlamaları | Sadece Yüksek Lisans Öğrencileri | |||||||
| Genel Eğitim Hedefi | İnşaat alanında gayrimenkul mülkiyeti ve imar hukuku ilkeleri çerçevesinde temel hukuki bilgi altlığı oluşturmak. | |||||||
| Ders Açıklaması | Kadastro, imar planlama süreçleri, planlar hiyerarşisi, inşaat ruhsatları, yapı denetimi, inşaat sözleşmeleri, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, yap işlet devret modelleri, yapı kullanım izni ve kat mülkiyetine geçiş. |
Ders Öğrenme Çıktıları ve YeterliliklerBu dersi başarıyla tamamlayabilen öğrenciler:1) Taşınmaz mülkiyetinin özellikleri hakkında genel bilgi kazanır. 2) Kadastronun anlamı ve hukuki kıymeti, kadastral parsellerin tapu kütüğüne işlenmesi sürecini kavrar. 3) Kadastral parsellerin imar parsellerine dönüşüm sürecini öğrenir. 4) Planlama kademeleri, bu kapsamda mekânsal stratejik planlar, bölge planları, çevre düzeni planları, nazım imar planları ve uygulama imar planlarıyla, ıslah imar planları, koruma amaçlı planlar ve türevleri hakkında bilgi kazanır. Planlar hiyerarşisi hakkında bilgi sahibi olur. 5) İnşaatların gerçekleştirilebilmesi için uygulanan inşaat sözleşmeleri, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, yap işlet devret sözleşmeleri ve bunun türevleri gibi sözleşmeler hakkında bilgi sahibi olur, örnek sözleşmeler düzenleyebilme yeteneği kazanır. 6) İnşaat ruhsatı, temel üstü ruhsatı, iskan ruhsatı (yapı kullanma izni) süreçlerini öğrenir. 7) Yapı denetim sistemini öğrenir. 8) Kat mülkiyetine geçiş süreci hakkında bilgi sahibi olur. |
| Program Öğrenme Çıktıları/Ders Öğrenme Çıktıları | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1) Lisans düzeyi yeterliliklerine dayalı olarak, yapı işletmesi alanındaki güncel ve ileri düzeydeki bilgileri özgün düşünce ve/veya araştırma ile uzmanlık düzeyinde geliştirebilir, derinleştirebilir. | ||||||||
| 2) Yapı işletmesi ve proje yönetimi konularında bilimsel araştırma yaparak derinlemesine ve genişlemesine kuramsal ve uygulamalı bilgilere sahiptir. | ||||||||
| 3) İnşaat proje yönetiminde kullanılan analiz ve modelleme yöntemleri ile bunların kısıtları hakkında kapsamlı bilgiye sahiptir. | ||||||||
| 4) Analitik, modelleme ve deneysel esaslı araştırmaları tasarlar ve uygular, bu süreçte karşılaşılan karmaşık durumları çözümler ve yorumlar ve yenilikçi çözümler getirir. | ||||||||
| 5) İnşaat proje yönetimi çalışmalarının süreç ve sonuçlarını, o alandaki veya alan dışındaki ulusal ve uluslararası ortamlarda sistematik ve açık bir şekilde yazılı ya da sözlü olarak aktarır. | ||||||||
| 6) Proje verilerinin toplanması, işlenmesi, kullanılması, yorumlanması, duyurulması aşamalarında ve mesleki tüm etkinliklerde toplumsal, bilimsel ve etik değerleri gözetir. | ||||||||
| 7) Mesleğinin yeni ve gelişmekte olan uygulamaları hakkında farkındalığa sahip olduğunu inceler ve uygulamalarıyla gösterir. | ||||||||
| 8) Çok disiplinli takımlarda liderlik yapar, proje yönetimi ile ilgili karmaşık durumlarda çözüm yaklaşımları geliştirir ve sorumluluk alır. | ||||||||
| 9) İngilizce dili en az Avrupa Dil Portföyü B2 Genel Düzeyinde kullanarak sözlü ve yazılı iletişim kurar. | ||||||||
| 10) İnşaat proje uygulamalarının sosyal ve çevresel boyutlarını anlar. |
Program Sonuçları ve Yeterliliklerle İlişkisi
| N Yok | S Destekleyici | H Çok İlgili |
| Program Çıktıları ve Yeterlilikler | Düzey | Değerlendirme | |
| 1) | Lisans düzeyi yeterliliklerine dayalı olarak, yapı işletmesi alanındaki güncel ve ileri düzeydeki bilgileri özgün düşünce ve/veya araştırma ile uzmanlık düzeyinde geliştirebilir, derinleştirebilir. | H | Derse Katılım,Ödev,Proje |
| 2) | Yapı işletmesi ve proje yönetimi konularında bilimsel araştırma yaparak derinlemesine ve genişlemesine kuramsal ve uygulamalı bilgilere sahiptir. | N | |
| 3) | İnşaat proje yönetiminde kullanılan analiz ve modelleme yöntemleri ile bunların kısıtları hakkında kapsamlı bilgiye sahiptir. | N | |
| 4) | Analitik, modelleme ve deneysel esaslı araştırmaları tasarlar ve uygular, bu süreçte karşılaşılan karmaşık durumları çözümler ve yorumlar ve yenilikçi çözümler getirir. | N | |
| 5) | İnşaat proje yönetimi çalışmalarının süreç ve sonuçlarını, o alandaki veya alan dışındaki ulusal ve uluslararası ortamlarda sistematik ve açık bir şekilde yazılı ya da sözlü olarak aktarır. | S | Ödev,Sınav |
| 6) | Proje verilerinin toplanması, işlenmesi, kullanılması, yorumlanması, duyurulması aşamalarında ve mesleki tüm etkinliklerde toplumsal, bilimsel ve etik değerleri gözetir. | N | |
| 7) | Mesleğinin yeni ve gelişmekte olan uygulamaları hakkında farkındalığa sahip olduğunu inceler ve uygulamalarıyla gösterir. | N | |
| 8) | Çok disiplinli takımlarda liderlik yapar, proje yönetimi ile ilgili karmaşık durumlarda çözüm yaklaşımları geliştirir ve sorumluluk alır. | N | |
| 9) | İngilizce dili en az Avrupa Dil Portföyü B2 Genel Düzeyinde kullanarak sözlü ve yazılı iletişim kurar. | N | |
| 10) | İnşaat proje uygulamalarının sosyal ve çevresel boyutlarını anlar. | S | Ödev,Sınav |
| Hazırlayan ve Tarih | , |
| Ders Koordinatörü | EKREM KURT |
| Dönem | Güz |
| Dersi Veren(ler) | Prof. Dr. EKREM KURT |
Ders İçeriği
| Hafta | Konu |
| 1) | Taşınmaz mülkiyetinin temel kavramları ve kadastro uygulaması |
| 2) | Kadastral ada ve parsellerin imar ada ve parsellerine dönüşmesi |
| 3) | Üst düzey planlar (mekânsal stratejik p., bölge p., çevre düzeni p.) |
| 4) | Nazım imar planı, uygulama imar planı |
| 5) | Islah imar planı, parselasyon planı ve planlar hiyerarşisi |
| 6) | Genel olarak inşaat sözleşmeleri |
| 7) | Arsa payı karşılğı inşaat (kat karşılığı inşaat) sözleşmesi |
| 8) | Yap işlet devret modelleri |
| 9) | İnşaat ruhsatı, temel üstü ruhsat, yapı kullanma izni |
| 10) | Yapı denetim sistemi ve denetim şirketlerinin sorumlulukları |
| 11) | Kat irtifakının kurulması, kat mülkiyetine geçiş süreci |
| 12) | Kentsel dönüşüm uygulaması |
| 13) | Gecekondu ve kaçak inşaat |
| 14) | Konuların tekrar edilerek toparlanması |
| 15) | Proje/Sunum Dönemi |
| 16) | Proje/Sunum Dönemi |
| Gerekli/Tavsiye Edilen Okumalar | Halil Kalabalık, İmar Hukuku, Seçkin, Ankara 2020. İmar ve İnşaat Mevzuatı (İmar K., Kadastro K., Belediye K., İmar Yönetmelikleri, Borçlar Kanunu (Eser sözleşmesi hükümleri), Kamu İhale Kanunu, Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu. | ||||||||||||
| Öğretme Teknikleri | Sözel anlatım, görsel nesneler, öğrencilerin araştırma konularını yazılı metin haline getirerek sözlü olarak sunmaları, interaktif tartışmalar. | ||||||||||||
| Ödev ve Projeler | Araştırma konularının görsel sunum tarzında sözel olarak sunulması ara sınav notunu belirler. Aynı konunun sunum sonrası ortaya çıkabilecek eleştiriler doğrultusunda eksikliklerinin giderilerek akademik bir metin halinde sunulması, final notunu belirler. | ||||||||||||
| Laboratuvar Çalışması | Yok | ||||||||||||
| Bilgisayar Kullanımı | Yok | ||||||||||||
| Diğer Aktiviteler | Yok | ||||||||||||
| Değerlendirme Yöntemleri |
|
||||||||||||
| Ders Yönetimi |
kurte@mef.edu.tr 02123953600 |
||||||||||||
AKTS Öğrenci İş Yükü Tahmini
| AKtivite | Hafta Sayısı | Saat | Hesaplama | ||||
| Yarıyıl Başına Hafta Sayısı | Etkinliğe Hazırlık | Etkinliğin Kendisinde Harcanan | Etkinlik Gereksinimlerini Tamamlama | ||||
| Ders Saati | 14 | 2 | 2 | 2 | 84 | ||
| Ödevler | 1 | 40 | 40 | ||||
| Ara Sınavlar | 1 | 8 | 2 | 10 | |||
| Final | 1 | 12 | 2 | 14 | |||
| Toplam İş Yükü | 148 | ||||||
| Toplam İş Yükü/25 | 5.9 | ||||||
| AKTS | 6 | ||||||