Bilgi Paketi / Ders Kataloğu
HUK 524 Kira Hukuku
MEF Üniversitesi
Akademik Programlar
Özel Hukuk (Tezli)
Öğrenciler için Genel Bilgi
Diploma EkiErasmus Beyanı
Özel Hukuk (Tezli)
Yüksek Lisans Programın Süresi: 2 Kredi Sayısı: 120 TYYÇ: 7. Düzey QF-EHEA: 2. Düzey EQF: 7. Düzey

Ders Genel Tanıtım Bilgileri

School/Faculty/Institute Graduate School
Course Code HUK 524
Course Title in English Rental Law
Course Title in Turkish Kira Hukuku
Language of Instruction TR
Type of Course Flipped Classroom,Lecture
Level of Course Advanced
Semester Spring,Fall
Contact Hours per Week
Lecture: 2 Recitation: Lab: Other:
Estimated Student Workload 141 hours per semester
Number of Credits 6 ECTS
Grading Mode Standard Letter Grade
Pre-requisites None
Expected Prior Knowledge None
Co-requisites None
Registration Restrictions Master's Students Only
Overall Educational Objective To provide an understanding of the basic concepts and rules of lease law, the main problems that arise, and the basic debates about these problems.
Course Description Current issues regarding lease law.
Course Description in Turkish Derste kira hukukunun güncel sorunları üzerinde durulacaktır.

Course Learning Outcomes and Competences

Upon successful completion of the course, the learner is expected to be able to:
1) Kira hukukuna ilişkin esasları öğrenir.
2) Bu alandaki temel sözleşme hukuku kurallarını bilir.
3) Kira sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklara ilişkin güncel konuları tartışır.
4) Yargıtay uygulamasının ana hatlarına hâkim olur.
Program Learning Outcomes/Course Learning Outcomes 1 2 3 4
1) Özel hukuk alanında hukuki gerekçelendirmeyi sağlayacak; mevzuat, yasa gerekçeleri, öğretideki monografiler, yargı kararları vb. tüm bilgi kaynaklarını lisansüstü düzeyde ve bütüncül bir biçimde araştırmalarda kullanır.
2) Özel hukuk alanında karşılaşılan hukuki sorunların temelini anlamlandırma bakımından; sözleşmesel ilişkileri düzenleyen kurallar ve ilkeleri, haksız fiilleri ve hukuki çözüm yollarını, ileri düzeyde ve bütüncül olarak kavrar.
3) Özel hukuka ilişkin ilkelerin doğal yapısı, temelleri ve gelecekte uğrayabileceği değişimlere ilişkin güncel tartışmalı konuları öğrenir ve takip eder.
4) Özel hukuk alanındaki ayrıntılı bilgileri, kavramları ve kuramları; çalışılan alan bakımından bireysel olarak, eleştirel bir biçimde analiz eder ve uzman düzeyinde sentezler.
5) Çalışılan alandaki bilgi, kavramlar ve kuramları bireysel olarak araştırmayı öğrenir ve ilgili bilgileri uygulama alanında kullanır.
6) Çalışılan alanda edindiği bilgi, beceri ve düşüncelerini uzman olsun olmasın yönelteceği topluluklara bireysel olarak aktarır ve onlara karşı uzmanlık düzeyinde yorumlamalarda bulunur.
7) Özel hukuk alanında bir öğrenci ve uygulamacı olarak; çalıştığı alanda bireysel olarak uzman düzeyinde muhakeme yapar, değişik hukuki durumlara karşı uyum sağlayıp sorumluluk alır.

Relation to Program Outcomes and Competences

N None S Supportive H Highly Related
     
Program Outcomes and Competences Level Assessed by
1) Özel hukuk alanında hukuki gerekçelendirmeyi sağlayacak; mevzuat, yasa gerekçeleri, öğretideki monografiler, yargı kararları vb. tüm bilgi kaynaklarını lisansüstü düzeyde ve bütüncül bir biçimde araştırmalarda kullanır. N
2) Özel hukuk alanında karşılaşılan hukuki sorunların temelini anlamlandırma bakımından; sözleşmesel ilişkileri düzenleyen kurallar ve ilkeleri, haksız fiilleri ve hukuki çözüm yollarını, ileri düzeyde ve bütüncül olarak kavrar. H Exam,HW,Presentation
3) Özel hukuka ilişkin ilkelerin doğal yapısı, temelleri ve gelecekte uğrayabileceği değişimlere ilişkin güncel tartışmalı konuları öğrenir ve takip eder. H Exam,HW,Presentation
4) Özel hukuk alanındaki ayrıntılı bilgileri, kavramları ve kuramları; çalışılan alan bakımından bireysel olarak, eleştirel bir biçimde analiz eder ve uzman düzeyinde sentezler. H Exam,HW,Presentation
5) Çalışılan alandaki bilgi, kavramlar ve kuramları bireysel olarak araştırmayı öğrenir ve ilgili bilgileri uygulama alanında kullanır. N
6) Çalışılan alanda edindiği bilgi, beceri ve düşüncelerini uzman olsun olmasın yönelteceği topluluklara bireysel olarak aktarır ve onlara karşı uzmanlık düzeyinde yorumlamalarda bulunur. N
7) Özel hukuk alanında bir öğrenci ve uygulamacı olarak; çalıştığı alanda bireysel olarak uzman düzeyinde muhakeme yapar, değişik hukuki durumlara karşı uyum sağlayıp sorumluluk alır. S HW,Presentation
Prepared by and Date EKREM KURT , February 2024
Course Coordinator AKTS1
Semester Spring,Fall
Name of Instructor Prof. Dr. EKREM KURT

Course Contents

Hafta Konu
1) Kira hukukuna giriş
2) Kira sözleşmesinin unsurları ve şekli
3) Kiracının hakları ve borçları
4) Kiraya verenin hakları ve borçları
5) Kira bedelinin tespiti ve artırılması
6) Kira bedelinin uyarlanması
7) Taşınır Kirası
8) Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları
9) Finansal Kiralama Sözleşmesi
10) Tahliye sebepleri
11) Tahliye taahhütnamesi
12) Kira sözleşmesinin devri, alt kira, kira sözleşmesine katılma
13) Ürün kirası
14) Finaller
15) Ödevlerin yazılı olarak teslimi
16) Ödevlerin yazılı olarak teslimi
Required/Recommended ReadingsAral, Fahrettin / Ayrancı, Hasan, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Ankara, son baskı. Aydoğdu, Murat / Kahveci, Nalan, Türk Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, İzmir, son baskı. Burcuoğlu, Halûk, Uygulama ve Öğretiden Örneklerle Özel Hukukta I Quo Vadis (Nereye) II Nihayet, 2. Bs., Vedat Kitapçılık, İstanbul, son baskı. Eren, Fikret, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Ankara, son baskı. Gümüş, Alper, Borçlar Hukuku Özel Hükümler – Ders Kitabı, İstanbul, son baskı. Gümüş, Alper, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, C. I-II, İstanbul, son baskı. Kılıçoğlu, Ahmet, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Ankara, son baskı. Serozan, Rona/ Sanlı, Kerem Cem/ Baysal, Başak, Borçlar Hukuku Özel Bölüm, İstanbul, son baskı. Serozan, Rona, Borçlar Hukuku Özel Bölüm, İstanbul, son baskı. Tandoğan, Halûk, Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, C.I-II, son baskı. Yavuz, Cevdet/ Acar, Faruk/ Özen, Burak Borçlar Hukuku Dersleri, İstanbul, son baskı. Zevkliler, Aydın / Gökyayla, Emre, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Ankara, son baskı.
Teaching MethodsAfter the lecturer has provided the basic information about the lease law, the fundamental issues are prepared as seminar assignments by the students. The aim is to inform the students about the topics by discussing the prepared assignments.
Homework and ProjectsMidterm assignment (40%), Final assignment (60%)
Laboratory Work
Computer Use
Other Activities
Assessment Methods
Assessment Tools Count Weight
Ödev 1 % 40
Final 1 % 60
TOTAL % 100
Course Administration kurte@mef.edu.tr

kurte@mef.edu.tr Derse devam zorunludur.

ECTS Student Workload Estimation

Activity No/Weeks Hours Calculation
No/Weeks per Semester Preparing for the Activity Spent in the Activity Itself Completing the Activity Requirements
Ders Saati 14 2 2 2 84
Sunum / Seminer 1 20 2 1 23
Ödevler 1 31 1 2 34
Total Workload 141
Total Workload/25 5.6
ECTS 6